FARMA FOTOWOLTAICZNA, BIOGAZOWNIA

FARMA FOTOWOLTAICZNA, BIOGAZOWNIA

Trend budowania Farm Fotowoltaicznych lub Biogazowni nie wyhamowuje, wręcz przeciwnie. W związku z tym czy właściciele gruntów rolnych mają czego się obawiać, czy wejście w ten interes poprzez udostepnienie swojego gruntu jest rzeczywiście opłacalne i bezpieczne?

W Naszej ocenie wszystko zależy od samej umowy. Wprawdzie projekty umów dzierżawy przedstawiane właścicielom gruntu nabierają  partnerskiego kształtu a przynajmniej takie sprawiają wrażenie „na pierwszy rzut oka”, to jednak po wczytaniu się w szczegóły – sytuacja Wydzierżawiającego już nie jest tak kolorowa. Głównym problem są w dalszym ciągu realne gwarancje opłaty podatków, czynszu i rozbiórki Farmy poprzez przywrócenie na gruncie  stanu pierwotnego.  Coraz częściej w umowach jako gwarancję rozbiórki wskazuje się na stworzenie funduszu rozbiórkowego. To jest dobry kierunek, nie mniej ważne są detale, kiedy ma zostać stworzony, do jakiej kwoty docelowej, kto będzie posiadaczem rachunku bankowego na którym ma zostać zdeponowana kwota, co z oprocentowaniem tej kwoty etc.

Nasza Kancelaria specjalizuje się w tej tematyce, mamy swoje doświadczenia i wizję potencjalnego projektu umowy, w tym zabezpieczeń interesu Wydzierżawiającego. Innymi słowy dobre i realne zabezpieczenie interesu Wydzierżawiającego minimalizuje ryzyko strat w ramach tego interesu, tym samym taka umowa może być dobrą inwestycją dającą realne i konkretne roczne przychody, przy prawie żadnym zaangażowaniu własnym.

MECENAS – JAKUB PIOTR PRZYMĘCKI